Купить дом с участком Московская область, Богородский городской округ, СНТ Горьковское Болото-НМ

Описание

Продаётся идеальный участок 7 соток в садовом товариществе «Горьковские болота». Категория земель — сельхозназначения, вид разрешённого использования — для садоводства.

• Участок ухоженный, отсыпанный, ровный, сухой. Никакой грязи и луж даже в межсезонье.

• Есть декоративные садовые посадки.

• Вокруг участка высажено 8 елей — естественное ограждение, защита от ветра и тень в жару.

• Ограждение: с двух сторон (со стороны улицы и соседом справа) забор из профлиста, с двух других — сетка Рабица.

• Соседей всего трое, товарищество спокойное, тихое.

На участке три капитальных строения — всё уже построено.

🏠 Первое — дом из бруса, 95 м²

• Фундамент — бетонные блоки.

• Двухэтажный. Первый этаж: закрытая терраса с деревянными окнами, две комнаты, кухня. В основной части дома окна пластиковые.

• На кухне бойлер, вода заведена в дом. Отделка внутри — вагонка.

• Лестница на второй этаж удобная, выполнена под шаг. На втором этаже — две комнаты, окна пластиковые.

• Межэтажные перегородки деревянные, качественные. Полы не играют, не трясутся.

• Крыша не утеплена — для сезонного проживания дом полностью готов.

🛁 Второе — баня из кирпича, 25 м²

• Баня в хорошем состоянии. Фундамент — бетонные блоки с заглублением. Крыша металлическая.

• Внутри: отдельный душ и комната отдыха.

• К бане пристроена открытая терраса.

🚗 Третье — гараж из кирпича, 18 м²

• Внутри залита бетонная подушка. Крыша металлическая.

• Подходит для хранения машины, инструментов, садовой техники.

📍 Инфраструктура и подъезд

• Подъезд круглогодичный — асфальт + укатанная асфальтная крошка.

• На территории СНТ есть круглогодичный магазин с базовым набором продуктов.

• На территории — озеро с оборудованным пляжем и детской площадкой.

• В 600 метрах — ещё одно озеро с зоной для купания, зоной отдыха и детской площадкой. Напротив него магазин «Верный» (ничего с собой везти не нужно).

🚆 Транспортная доступность

• Выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе, а также на трассу М-12.

• От Москвы по М-12 — 25–30 минут.

• Ж/д станция «Электроугли» в 3,5 км. От неё ходит автобус и такси до поворота на СНТ.

• Электричка до Курского вокзала — 45–55 минут.

⚖️ Юридическая чистота

• 1 взрослый собственник.

• Объект в собственности более 5 лет.

• Никаких рисков, обременений, споров по границам.

Электричество на участке есть. Вода заведена в дом.

Товарищество «Горьковские болота» — тихое место для садоводства и загородной жизни. Участок действительно идеальный — заезжай и живи.

Показы по договорённости. Звоните.