Купить участок Купить участок 9.8 соток в Электростали, ЖД, прописка, рядом можно докупить 10.2 сотки

Описание

Предложение: реализация земельного участка площадью 9,8 соток в СНТ «Выбор» (городской округ Электросталь). Категория — земли сельхозназначения, ВРИ — садоводство. Разрешено строительство жилого дома с правом регистрации по месту жительства.

Дополнительная опция: приобретение смежного участка справа (10,2 сотки) — увеличение общей площади до 20 соток. Продавец — один собственник, документы готовы, выход на сделку в кратчайшие сроки.

Параметры участка:

• Площадь: 9,8 соток (основной), возможность расширения +10,2 сотки.

• Форма: правильная, ровная, без перепадов высот.

• Состояние: выполнена отсыпка, произведены работы по ландшафтному дизайну. Участок сухой, дренированный — по границе проходит пожарная траншея, выполняющая функцию отвода поверхностных вод.

• Коммуникации: электричество подведено к границе.

• Подъезд: круглогодичный, с двух сторон, дороги поддерживаются в проезжем состоянии.

Локация и транспортная доступность:

• СНТ «Выбор» расположено в непосредственной близости от города Электросталь (вся социальная инфраструктура — школы, поликлиники, ТЦ, спортобъекты).

• Железнодорожная станция «Лесная» — в 10–12 минутах ходьбы, регулярное пригородное сообщение с Москвой.

• Выезд на Носовихинское шоссе — без задержек, что обеспечивает альтернативный маршрут на личном транспорте.

Юридические аспекты:

• Право собственности зарегистрировано, обременений нет.

• Кадастровый учёт проведён, границы установлены.

• Сделка проводится через нотариуса или Росреестр — по выбору покупателя.

• Возможна ипотека (уточняйте банки-партнёры).

Дополнительная информация:
По запросу предоставляется видеообзор участка и фотофиксация в разных ракурсах. Осмотр — по предварительной договорённости.