Купить участок Московская область, Богородский городской округ, СНТ Меркурий

Описание

Продам земельный участок 6,2 сотки в СНТ "Меркурий", Московская область, Ногинский район

Описание предложения:

Предлагаю к продаже отличный земельный участок площадью 6,2 сотки в товариществе садоводов "Меркурий", расположенном в экологически чистом районе Московской области, в Ногинском районе после посёлка им. Воровского. Участок прекрасно подойдет для строительства жилого дома, круглогодичного или сезонного проживания, организации сада/огорода или уютного загородного уголка для всей семьи.

Идеальное расположение – комфортная транспортная доступность:

• 27 км от МКАД — вы быстро и удобно доберётесь до города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
• Отличная транспортная развязка:
• Всего 11 минуты до выезда на М-12 (новая скоростная трасса Москва-Казань).
• Два выезда: на Горьковское и Носовихинское шоссе.
• 9 км до ЦКАД – удобно для передвижения по Подмосковью.
• Две ж/д станции рядом: "Лесная" (3 км) и "Храпуново" (4 км). До них можно добраться пешком или на транспорте, что особенно актуально для тех, кто предпочитает ездить на электричке.

Юридическая чистота и готовность к сделке:

• Участок прошел официальную процедуру межевания — чёткие границы, без разногласий с соседями.
• Всего три соседа, все дружелюбны и адекватны.
• Споров по границам нет, все вопросы урегулированы.
• Все документы готовы — быстрый выход на сделку.
• Нет обременений или задолженностей! Вы приобретаете участок "без истории" и скрытых проблем.

Характеристики участка:

• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для садоводства и строительства жилого дома.
• Участок сухой, ровный, прямоугольной формы — отличная база для строительства и обустройства.
• Через территорию не проходят ЛЭП, газовые или другие коммуникации — участок полностью пригоден для строительства.
• Элeкτpоэнepгия oплaчивaeтcя чepeз MOСЭнергоСбыт. Электричество проводится без проблем.
• Годовой членский взнос — всего 12 000 рублей. Это одна из самых приятных и доступных сумм по Подмосковью.

Инфраструктура и окружение:

• Дружное садовое товарищество, проживают как дачники, так и соседи на постоянной основе.
• Территория освещаемая, есть магазин, контейнерная площадка для мусора.
• Организованы чистка снега и вывоз мусора, всегда хорошие подъездные пути — вы без проблем заедете на участок зимой и летом.
• Рядом — лесной массив (свежий воздух, ягоды и грибы), в доступности — продуктовые магазины, аптека, рынок, есть доставка.

Преимущества данного предложения:

• Выгодная цена: Стоимость значительно ниже большинства аналогов в радиусе 30 км от МКАД.
• Идеальная площадка: нет сложного рельефа или заболоченности, что сэкономит на подготовке участка к строительству.
• Без скрытых рисков: все документы на руках, собственник один (прямая продажа).

Организую оперативный показ участка в удобное для вас время!

Звоните, пишите в мессенджеры — отвечу на вопросы, отправлю документы и дополнительное фото/видео по запросу. Быстрая продажа, рассматриваю неипотечных покупателей и выгодные предложения! Подходит для программы "Молодая семья".

Не упустите шанс приобрести свой уголок в Подмосковье — всего 40 минут езды от Москвы и вы уже на природе, на собственном участке!

Земля вблизи Москвы – это не только комфорт, но и выгодное вложение! Звоните прямо сейчас — этот участок ждёт именно вас!