01.03.2021 г. закончилась акция Домклик "Ипотека без отчета об оценки". С этого дня предоставление оценочного альбома, как результата независимой оценки, стало обязательным при приобретении жилья с использованием кредита, предоставляемого Сбербанком.
Рынок недвижимости проходит стадию роста цен на жилье. В связи с этим возникает проблема недооцененности объектов недвижимости при их оценке, т.к. цены предложений при расчете оценочной стоимости используются "старые", а продавцы выставили и выставляют объекты с учетом выросших цен и перспективой их дальнейшего роста.
Особенно эта ситуация критична для маленьких городов с их ограниченным числом предложений в каждом сегменте рынка жилой недвижимости.