После продления льготной ипотеки при продаже новостроек застройщики московского региона перестали увеличивать скидки. Ранее дисконт доходил до 25%.
Льготное кредитование "разогрело" спрос на первичку, а неопределенность последнего времени с его продлением побудило застройщиков предоставлять существенные скидки на отдельные предложения. С учетом того, что в ноябре текущего года стартовала предновогодняя распродажа, конечный размер скидок мог доходить до 20-23% от первоначальной цены предложения! Такой скидкой некоторые засторйщики компенсировали основную часть комиссии, получаемой ими за продажу квартиры с использованием ипотечной программы, в которй ипотечные ставки близки к нулю. Если ранее покупатель, получая условно нулевые ставки по ипотеке, приобретал квартиру дороже, получая, при этом, весьма приемлемые ежемесячные ваплаты по ипотеке, то в сложившехся условиях, застройщики готовы брать на себя часть издержек покупатля при использовании им такой программы кредитования.
Продление льготной ипотеки до середины 2024 г. вселило в застройщиков уверенность в стабильность спроса, что неизменно приведет к постепенному к снижению не только дисконта, но и предложений с каким-либо существенным дисконтом.
В таких условиях целесообразно веруться к рассмотрению возможности приобретения жилья на вторичном рынке. Цена предложений вторички, условия ее приобретения становятся вполне конкурентоспособными, если учесть отсутствие значительного дисконта в предложениях по первичному жилью.
Наша компения предлагает достаточно интересные предложения по приобретению жилья на вторичном рынке. Кроме того, мы подбираем самые выгодные предложения по программам кредитованияот банков партнеров. С нашими предложениями можно ознакомиться на этом сайте в разделе "Продажа-Квартиры".