Льготные ставки по ипотеке сделали свое дело и, влед за ключевой, повышаются и они. С 7-го мая повысил ипотечную ставку на 0,4 пп Сбербанк. Новые ипотечные ставки будут распространены на заявки, поданные после 07.05.2021 г. на следующие ипотечные программы: приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, строительство индивидуальных жилых домов, горажей. Заемщики, получившие одобрение до этой даты, бедут кредитоваться на тех условиях, на которых были одобрены ранее.
Повшение ипотечных ставок должно несколько "остудить" рынок жилья и предупредить его необоснованный "перегрев", но действующие одобрения продолжают, по инерции, поддерживать достаточно высокий, близкий к ажиотажному, спрос на готовое и строящееся жилье.
Купить квартиру в городе Электоругли и пгт Им. Воровского Ногинского района стало достаточно проблематично из-за увеличевшегося спроса, спровацированного доступностью ипотеки, и огрениченным количеством предложений в этих городах в сегменте готового жилья. Проблему приобретения квартир усугубляет и значительный рост цен на жильё, продаваемое в этих населенных пунктах. На некоторые сегменты жилой недвижимости рост цен достиг 31% в годовом исчислении.
Повышение ипотечных ставок, ожидаемо, приведет к снижению спроса, что в свою очередь, повлияет на цену недвижимости и, если не снизит её, то остановит галопирующмй рост. Продавцам недвижимости стоит задуматься о том когда и с какой ценой лучше выходить на рынок, чтобы максимально выгодно продать её.
Продавец, обратившийся в наше агентство для продажи своей квартиры, комнаты, дома или дачи, получит исчерпывающую консультацию о состоянии локалиного рынка недвижимости, перспективах ценообразования, вероятных сроках экспозиции объекта недвижимости на рынке. Вся эта информация поможет правильно определиться с ценой и выгодно продать свою недвижимость.